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外墻滲水到內(nèi)墻怎么辦?可以在內(nèi)墻修復(fù)嗎?

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外墻滲水到內(nèi)墻怎么辦?可以在內(nèi)墻修復(fù)嗎?

發(fā)布日期:2022-12-06 00:00 來源:http://123cbc.com 點(diǎn)擊:

  外墻滲水到內(nèi)墻怎么辦?可以在內(nèi)墻修復(fù)嗎?

  很多住宅小區(qū)樓盤都存在外墻滲漏水問題,久而久之,水會(huì)從外墻滲漏到內(nèi)墻,導(dǎo)致內(nèi)墻滲水、墻皮潮濕發(fā)霉,影響大家的日常生活。那么,外墻滲水可以從內(nèi)墻進(jìn)行維修補(bǔ)漏嗎?

  外墻滲漏原因

  1、很多設(shè)計(jì)人員不重視細(xì)部大樣設(shè)計(jì),如窗滴水槽、鷹嘴、臺(tái)坡度、穿墻管、外墻預(yù)埋管件、門窗、幕墻與墻體間的接縫等,在這些方面設(shè)計(jì)時(shí)往往不夠細(xì)致。

  2、材料因素導(dǎo)致滲漏:塊材質(zhì)量差、翹曲、變形,防水涂料、防水密封材料等質(zhì)量不合格,飾面材料缺角破損,鋁合金門窗材質(zhì)不合格、加工制作質(zhì)量差等,直接影響工程質(zhì)量。

  3、施工因素導(dǎo)致滲漏:外墻施工質(zhì)量,特別易滲漏部位施工質(zhì)量差,是造成外墻滲漏從而引起質(zhì)量問題的主要原因。

  外墻滲漏的系統(tǒng)解決方案:

外墻維修


  1、外墻涂刷防水涂料

  修補(bǔ)基層→清理基層→濕潤基層至飽和→大面積涂刷2~3道防水涂料→噴霧或淋水養(yǎng)護(hù)→淋水試驗(yàn)→恢復(fù)飾面層。

  這種做法的原理是使用防水涂膜在室內(nèi)和室外之間形成屏障,防止外墻的水再次滲入。

  2、內(nèi)墻涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水材料

  1、墻面處理。確認(rèn)滲漏位置后,需要把墻上的膩?zhàn)硬廴壳謇砀蓛簦细駱?biāo)準(zhǔn)是墻面只能看到抹灰層,不允許有膩?zhàn)託埩?,裂縫處使用防水砂漿封閉,然后噴水保持墻壁濕潤。

  2、刷涂水泥基滲透結(jié)晶防水材料,建議至少涂刷三遍。合格的標(biāo)準(zhǔn)是我們可以清楚地看到墻上有一層均勻的結(jié)晶物。

  3、墻體的修復(fù)。涂刷完成后,72小時(shí)內(nèi)灑水養(yǎng)護(hù),大約一周左右即可恢復(fù)墻面,此時(shí)漏水修復(fù)完成。

  操作要點(diǎn):涂有水泥基滲透結(jié)晶防水材料的墻面不允許有嚴(yán)重的起砂現(xiàn)象,否則水泥基滲透結(jié)晶不能與墻體結(jié)合。其次,墻壁上不應(yīng)有嚴(yán)重的裂縫。


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