重慶房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)(試行)

(1984年11月8日中華人民共和國城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部“城住字第677號”文件發(fā)布)

1．1 本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門的經(jīng)營管理單位管理的房屋。

1．2 本標(biāo)準(zhǔn)是以當(dāng)前租金處于較低的一般水平為根據(jù)制定的。

1．3 凡具備下列條件之一，允許采取適當(dāng)提高修繕標(biāo)準(zhǔn)：

1．3．l 當(dāng)房屋租金處于成本租金水平以上時(shí)；

1．3．2 當(dāng)經(jīng)過修繕后，能合理調(diào)增租金時(shí)；

1．3．3 當(dāng)用戶自愿投資時(shí)。

1．4 凡具備下列條件之一，允許適當(dāng)降低修繕標(biāo)準(zhǔn)或采取其他措施：

1．4．1 當(dāng)房屋租金過低時(shí)；

1．4．2 當(dāng)房屋坐落偏遠(yuǎn)、分散、不便管理時(shí)。

1．5 在本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的適用范圍里：

1．5．1 房屋的修繕必須貫徹充分利用、經(jīng)濟(jì)合理、牢固實(shí)用的原則，以不斷提高房屋 完好率，逐步改善住用條件。

1．5．2 在資金和其他條件允許時(shí)，應(yīng)盡可能按照城市總體規(guī)劃的要求，有計(jì)劃地實(shí) 現(xiàn)破危房屋的更新改造。