外墻有的時(shí)候會(huì)因?yàn)楦鞣N原因出現(xiàn)破損，漏水等情況，面對(duì)這一類情況時(shí)我們首先要去分析一下造成這些問題的原因是什么，這樣才能夠有針對(duì)性的去解決。重慶外墻防水公司下面就來給大家說說那些主要原因都是啥。

　　1.設(shè)計(jì)因素

　　防水是建筑施工中的一項(xiàng)重要質(zhì)量工程。在實(shí)踐過程中，基于防水材料性能的差異和中國南北的氣候差異，房屋的防水設(shè)計(jì)具有一定的復(fù)雜性。一旦項(xiàng)目的防水設(shè)計(jì)出現(xiàn)問題，就會(huì)導(dǎo)致建筑物外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

　　2.材料因素

　　現(xiàn)代住宅建筑中使用的各種新型墻體材料基本上具有孔隙率大，吸水性強(qiáng)，抗?jié)B性差的特點(diǎn)。因此，在砌筑過程中，灰漿，特別是垂直接縫中的水泥砂漿，一般難以達(dá)到豐滿度和壓實(shí)效果，墻體與鋼筋混凝土梁柱，窗框和墻。該位置經(jīng)常由于材料性質(zhì)的不同而導(dǎo)致裂縫，這就會(huì)導(dǎo)致墻壁出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

　　3.施工質(zhì)量

　　底層不平整，墻面不平整，表面雜質(zhì)未徹底清洗，濕底層或?yàn)⑺粷M足不均勻性，墻體，環(huán)梁，主梁和次梁的主要成分和其他結(jié)構(gòu)要求在不經(jīng)過鑿子的情況下切割砂漿的混凝土表面羊毛處理會(huì)影響混合砂漿和混凝土的粘結(jié)功能，然后改變后的混合砂漿離開混凝土表面，從而形成空鼓甚至是掉落現(xiàn)象。

　　4.材料問題

　　抹灰層太多或者是抹灰間隔太緊，并且壓實(shí)不到位，并且在層之間不能形成整個(gè)砂漿層。這樣中間就可能會(huì)出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象。