小修工程項(xiàng)目主要包括:

　　1、屋面補(bǔ)漏，修補(bǔ)面層、泛水、屋脊等。

　　2、鋼、木門窗的整修，拆換五金,配玻璃,換窗紗,油漆等

　　3、修補(bǔ)樓地面面層,抽換個(gè)別楞木等。

　　4、修補(bǔ)內(nèi)外墻面、抹灰及粉刷天棚、窗臺(tái)腰線等

　　5、拆磚挖補(bǔ)局部墻體、個(gè)別拱圈、拆換個(gè)別過(guò)梁等。

　　6、抽換個(gè)別木梁、屋架上下正弦、木柱腳、修補(bǔ)木樓梯等。

　　7、水、電、暖、氣等設(shè)備的故障排除及零部件的維修等。

　　8、下水管道、窨井的修補(bǔ)疏通,陰溝、散水、落水管的修補(bǔ)等

　　9、房屋的檢查,危險(xiǎn)構(gòu)件的臨時(shí)加固等。

　　主要特點(diǎn):

　　量多面廣、零星分散,且突發(fā)性強(qiáng),時(shí)間要求緊迫,項(xiàng)目技術(shù)簡(jiǎn)單,用工量較少,修復(fù)費(fèi)用較小。

　　主要任務(wù):

　　通過(guò)房屋的日常養(yǎng)護(hù)工程,維護(hù)房屋及設(shè)備的功能,保證房屋的正常使用。

　　根椐用戶的保修,組織零星維修,使發(fā)生的損壞得到及時(shí)修復(fù),防止損壞擴(kuò)大而造成更大的損失。

　　組織房屋的經(jīng)常檢查,搞清房屋的完損狀況,從養(yǎng)護(hù)入手,預(yù)防事故的發(fā)生,并且有計(jì)劃地組織大、中修,提供勘察、施工的資料依據(jù)。