重慶外墻防水及防水施工中存在的問(wèn)題

  一.重慶外墻防水工程的質(zhì)量控制

　重慶外墻防水工程整質(zhì)量的要求是：不滲不漏，保證排水暢通，使建筑物具有良好的防水和使用功能。 　

　(一)設(shè)計(jì)因素

　　優(yōu)質(zhì)的重慶外墻防水工程要有正確、合理的防水設(shè)計(jì)。重慶外墻防水工程設(shè)計(jì)，不僅要考慮建筑物的有效使用與安全，還要考慮改善和提高重慶外墻防水功能。因此，防水工程設(shè)計(jì)的任務(wù)是：科學(xué)地制定先進(jìn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)合理相結(jié)合的防水設(shè)計(jì)方案，采取可靠的措施確保工程質(zhì)量，做到不滲、不漏，并保證防水工程具有一定的使用年限。

　　在當(dāng)代防水技術(shù)不斷發(fā)展和不斷進(jìn)步的新形勢(shì)下，要求防水設(shè)計(jì)人員掌握以下幾點(diǎn)：

　　1.正確選擇與合理使用防水材料。

　　2.明確防水工程的基本條件與要求。

　　3.遵行多道設(shè)防的設(shè)計(jì)原則。

　　4.運(yùn)用“防排結(jié)合，以疏為輔”的手法。

　　5.以規(guī)范為依據(jù)，結(jié)合實(shí)際，提出細(xì)部構(gòu)造作法。

　　6.選用新的施工工藝。

　　7.重視防水的保護(hù)層設(shè)計(jì)。

　　為此，重慶外墻防水工程設(shè)計(jì)人員，必須熟悉防水材料的性能，懂得施工工藝，并有防水設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)[2]。

　　(二)材料因素

　　防水質(zhì)量的工程，在很大程度上取決于防水材料的性能和質(zhì)量。所用防水材料必須符合國(guó)家或行業(yè)的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)要求。但不同的防水作法，對(duì)材料也應(yīng)有不同的防水功能要求。

　　一是防水材料的共性要求。具有良好的耐候性，對(duì)光、熱、臭氧等具有一定的承受能力；具有抗水滲透和耐酸、堿性能；對(duì)溫度、外力的適應(yīng)性；整體發(fā)妻了，既能保持自身的粘結(jié)性，又能與基層牢固粘結(jié)，同時(shí)在外力作用下，有較高的剝離強(qiáng)度，形成穩(wěn)定的不透水整體。

　　二是不同防水工程的材料要求。屋面防水工程，尤其是不設(shè)保溫層的外露防水層，因長(zhǎng)期經(jīng)受風(fēng)吹、雨淋、日曬，雪凍等侵襲和基層結(jié)構(gòu)的變形影響，所以防水材料的耐候性、溫性、外力的性能尤為重要。地下防水工程，由于地下水的不斷侵蝕，且水壓較大，以及地下結(jié)構(gòu)可能產(chǎn)生的變形等條件，從而要求防水材料要有良好的整體不透水性，具備優(yōu)質(zhì)的搞滲能力和延伸等。室內(nèi)衛(wèi)浴間防水工程，針對(duì)室內(nèi)衛(wèi)浴間防水工程面積小、穿墻管洞多、陰陽(yáng)角多等因素帶來(lái)與地面、樓面、墻面連接構(gòu)造較復(fù)雜等特點(diǎn)，所選用的防水材料應(yīng)能適合基層形狀的并有利于管道設(shè)備的敷設(shè)，以不透水性優(yōu)異，無(wú)接縫的整體涂膜最為理想。

　　二.重慶外墻防水工程施工中問(wèn)題

　　防水工程最終是通過(guò)施工來(lái)實(shí)現(xiàn)的，而目前重慶外墻防水施工多以手工作業(yè)為主，稍一疏忽使可能出現(xiàn)滲漏，國(guó)內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點(diǎn)。我目前幾年從各地收回的80多份調(diào)查表統(tǒng)計(jì)中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設(shè)計(jì)占18%，管理占15%。這說(shuō)明施工是主要方面，是關(guān)鍵。

　　(1)任職的防水施工隊(duì)伍就持有在有效期內(nèi)《施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》。每個(gè)防水施工人員必須持證上崗。

　　(2)選用的防水材料 “三證一標(biāo)志”的嚴(yán)格把關(guān)，即市建委頒發(fā)的準(zhǔn)用證、材料檢測(cè)報(bào)告、材料使用說(shuō)明書，材料的防偽標(biāo)志也必不可少。

　　(3)防水材料進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)送試，并按規(guī)定進(jìn)行有見證取樣，檢驗(yàn)合格后方可使用。

　　(4)進(jìn)行防水層施工時(shí)，基層處理和每一道防水層完成后均指定專人進(jìn)行檢查并做好隱檢記錄。

　　(5)防水層施工完后，應(yīng)盡量避免上人，嚴(yán)禁穿帶釘者進(jìn)入，嚴(yán)防施工設(shè)備損壞防水層。

　　(6)防水工程完工后，應(yīng)進(jìn)行試水試驗(yàn)，并請(qǐng)監(jiān)理及甲方共同驗(yàn)收，并填寫試水試驗(yàn)記錄。應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)以上蓄水試驗(yàn)，最淺處的蓄水深度要大于2cm。